El Grupo Inmobiliario Monterrey (GIM) ha anunciado con entusiasmo su ambicioso proyecto de usos mixtos, el Canadá City Center, ubicado en el municipio de Escobedo, Nuevo León. La inversión estimada para este mega desarrollo supera los 1,000 millones de dólares, demostrando el compromiso y la visión a largo plazo de la compañía en el sector inmobiliario.
El presidente y director general de GIM, Eudelio Garza Mercado, destacó la importancia estratégica de este proyecto, que abarcará la construcción de dos hoteles, residencias, hospital, consultorios, oficinas y espacios de entretenimiento. La diversificación de usos busca potenciar la oferta hotelera y comercial en la región, anticipándose a la creciente demanda generada por la próxima Copa Mundial FIFA 2026, que se llevará a cabo en la entidad.
Proyecto ya se puso en marcha
La primera fase de este proyecto colosal se ha puesto en marcha con la construcción de un complejo hotelero que albergará las marcas reconocidas a nivel internacional: Holiday Inn Express and Suites y Staybridge Suites. Estos hoteles, en conjunto, ofrecerán 222 habitaciones diseñadas tanto para estancias cortas como largas, consolidando así la capacidad de hospedaje para el esperado evento futbolístico.
El Canadá City Center se erigirá en un extenso terreno de 30 hectáreas, estratégicamente ubicado en los límites de San Nicolás de los Garza y Escobedo, cerca de la Estación Sendero de la Línea 2 del metro. Este emplazamiento estratégico no solo facilitará el acceso a los visitantes durante la Copa Mundial, sino que también aprovechará la creciente tendencia de nearshoring y la atracción de eventos internacionales para fortalecer la inversión en la región.
Nuevos modelos de urbanismo inmobiliario
Durante la ceremonia de la primera piedra se subrayó la importancia de cambiar el modelo de construcción horizontal por uno vertical. En el contexto de los 200 años de Nuevo León, se resaltó la insostenibilidad de expandirse hacia los lados y se abogó por un enfoque de crecimiento urbano más eficiente y sostenible.
Este proyecto monumental no solo representa un hito para el Grupo Inmobiliario Monterrey, sino que también refleja una visión compartida entre el sector privado y las autoridades gubernamentales para transformar la región en una ciudad del futuro. La apuesta por la verticalización, la diversificación de usos y la anticipación a eventos de gran envergadura posicionan al Canadá City Center como un referente en el panorama inmobiliario, contribuyendo al desarrollo económico y urbano de Nuevo León.
¿Cuáles son los beneficios de la vivienda vertical?
La vivienda vertical, marcada por la elevación en lugar de la expansión horizontal, brinda numerosas ventajas, siendo una de ellas la óptima utilización del espacio en entornos urbanos densos. Esta estrategia arquitectónica posibilita maximizar la capacidad habitacional y de servicios sin comprometer extensas áreas de terreno. Además, la construcción en altura facilita la creación de comunidades más compactas, promoviendo la cercanía y accesibilidad entre diferentes servicios y amenities.
Otro beneficio destacado de la vivienda vertical es su contribución a la eficiencia energética. Al concentrar las unidades habitacionales en un espacio vertical, se minimiza la pérdida de energía asociada con la climatización y calefacción, ya que las unidades comparten paredes y techos, reduciendo la exposición a factores climáticos externos. Este enfoque arquitectónico favorece la implementación de sistemas de gestión energética más efectivos, resultando en un menor consumo de recursos y una menor huella ambiental.
La eficiencia energética en la vivienda vertical se refleja también en la optimización de la iluminación natural. Los edificios altos pueden ser diseñados de manera estratégica para aprovechar al máximo la luz solar, reduciendo la dependencia de la iluminación artificial durante el día. Este diseño inteligente no solo contribuye al ahorro energético, sino que también mejora la calidad de vida de los residentes al proporcionar entornos más luminosos y saludables.
Adicionalmente, la vivienda vertical suele estar asociada con la implementación de tecnologías ecoeficientes, como sistemas de reciclaje de agua, paneles solares y diseños arquitectónicos que promueven la ventilación natural. Estos elementos colaboran para minimizar el impacto ambiental de las construcciones, posicionando a la vivienda vertical como una opción sostenible y alineada con prácticas ecoamigables.
En resumen, la vivienda vertical no solo ofrece una respuesta eficaz a la limitación de espacio en entornos urbanos, sino que también se destaca por sus beneficios en términos de eficiencia energética y sostenibilidad, promoviendo un estilo de vida más inteligente y respetuoso con el medio ambiente.
